Barrierefreie Wohnungen statt BayWa-Silo

Die Baugesellschaft Swietelsky will in Beratzhausen innerhalb der nächsten zwei Jahre fast 80 Wohneinheiten errichten.

Beratzhausen. Das schon seit Jahren leerstehende BayWa-Gelände in der Marktgemeinde soll nun bebaut werden. Die Baugesellschaft Swietelsky
aus Linz (Österreich) hat das Gelände bereits gekauft. Das erfuhren die Markträte in ihrer Sitzung am Donnerstag von Andreas Böck von der
Projektentwicklung am deutschen Firmensitz Traunstein. Er hatte Gerhard Hajer mitgebracht, der die Planungsgruppe Strasser aus Traunstein
vertrat. Das Unternehmen sei auf Städteplanung spezialisiert und arbeite mit Swietelsky in mehreren Projekten zusammen.

Die Geländeuntersuchung am und rund um die alten BayWa-Bauten habe ergeben, dass es sich dort um ein „künstlich geschaffenes Plateau“ handle,
so Hajer. Das bisherige „Mischgebiet“ müsse im Flächennutzungsplan noch in ein „Allgemeines Wohngebiet“ umgewidmet werden. Dann sollen dort
locker verteilt acht Gebäude mit insgesamt 78 Wohneinheiten und Gesamtwohnflächen von 5280 Quadratmetern entstehen. Die einzelnen Eigentums-
wohnungen – allesamt mit Balkonen oder Terrasse – sollen zwischen 55 und 95 Quadratmeter groß werden – vereinzelt vielleicht auch 45 und 110
Quadratmeter. 120 PKW-Stellplätze sind teils in einer riesigen Tiefgarage, teils oberirdisch geplant. Alle Wohnungen würden barrierefrei ausgestattet
und in allen Häusern werde von der Tiefgarage bis unters Dach ein Aufzug fahren.

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